Co je kontrola systému klimatizace?
Právní základ, co se při kontrole posuzuje, kdo ji smí provést a jaký je výstup pro vlastníka budovy.
Číst článek →
Blog
Rady a odpovědi ke kontrole klimatizace
Srozumitelně o povinné kontrole podle zákona 406/2000 Sb.: co obnáší, kolik stojí a jak splnit povinnost bez starostí.
Kolik stojí kontrola klimatizace nad 70 kW?
Cena se u každé budovy liší. Rozebíráme, co ji nejvíc ovlivňuje a jak rychle získat přesnou nabídku na míru.
Číst článek →Krok za krokem
Jak kontrola probíhá v praxi
1
Pošlete nezávaznou poptávku
Vyplníte krátký poptávkový formulář nebo zavoláte. Stačí nám název organizace, typ budovy a kontakt. Nemusíte znát výkon systému ani mít po ruce dokumentaci, vše podstatné doladíme spolu v dalším kroku. Ozveme se obvykle do jednoho pracovního dne.
2
Ověříme povinnost a připravíme nabídku
Projdeme s vámi parametry systému: počet a výkon jednotek, stáří instalace a datum případné předchozí kontroly. Z toho jasně vyplyne, jestli se na vás povinnost podle §6a zákona 406/2000 Sb. vztahuje a v jakém termínu. Pokud povinnost nemáte, řekneme vám to na rovinu a nic neplatíte.
Pokud povinnost máte, dostanete nabídku s pevnou cenou na míru vaší budově. Co cenu ovlivňuje, popisujeme v článku Kolik stojí kontrola klimatizace nad 70 kW?
3
Domluvíme termín a podklady
Sladíme termín návštěvy s provozem budovy, ať kontrola nenaruší běžný chod. Předem vám pošleme jednoduchý seznam podkladů, které pomohou: projektová dokumentace chlazení, technické listy jednotek, servisní záznamy. Pokud něco chybí, nevadí, specialista si údaje doplní na místě.
4
Specialista provede kontrolu na místě
Autorizovaný energetický specialista ze seznamu MPO projde strojovny i jednotlivé jednotky, posoudí dimenzování systému vzhledem k potřebám budovy, vyhodnotí účinnost chlazení a zdokumentuje technický stav. U menších budov jde o návštěvu v řádu hodin, u rozsáhlých areálů si prohlídka může vyžádat celý den.
Co přesně se posuzuje, rozebíráme v článku Co je kontrola systému klimatizace?
5
Dostanete zprávu a konkrétní doporučení
Vypracujeme písemnou zprávu o kontrole podle vyhlášky 284/2022 Sb., která slouží jako doklad splnění povinnosti vůči Státní energetické inspekci. Součástí jsou konkrétní doporučení, jak snížit náklady na provoz chlazení, od úprav nastavení až po náměty na modernizaci. Před koncem platnosti zprávy vás sami upozorníme na další termín.
Časté dotazy ke kontrole klimatizace
Jak dlouho kontrola klimatizace trvá?
Záleží na velikosti a členitosti systému. U menší administrativní budovy s jednou strojovnou jde zpravidla o návštěvu v řádu hodin. U rozsáhlých areálů, kde jsou jednotky rozmístěné na střechách, v technických patrech i jednotlivých provozech, může prohlídka zabrat celý den.
Přesný odhad času vám řekneme předem při domluvě termínu, ať můžete naplánovat přístup do technických prostor a případný doprovod z vaší strany.
Jaké podklady si mám ke kontrole připravit?
Nejvíc pomůže projektová dokumentace chlazení nebo vzduchotechniky, technické listy či výrobní štítky jednotek a servisní záznamy. Užitečné jsou i údaje o spotřebě energie za poslední období, ty umožní přesnější posouzení hospodárnosti provozu.
Pokud část podkladů chybí, není to překážka. Specialista si potřebné údaje zjistí přímo na místě, prohlídka pak jen může trvat o něco déle.
Nevím, jaký výkon má naše klimatizace. Jak to zjistím?
Jmenovitý chladicí výkon najdete na výrobním štítku jednotky, v technickém listu nebo v projektové dokumentaci. Bývá uvedený v kW, u starších jednotek někdy v BTU/h.
Pozor, pro posouzení povinnosti se sčítá výkon všech jednotek v budově dohromady. Pokud si nejste jistí, pošlete nám nezávaznou poptávku, povinnost za vás ověříme zdarma.
Jak se kontrola klimatizace liší od průkazu energetické náročnosti (PENB)?
Průkaz energetické náročnosti budovy hodnotí energetickou náročnost budovy jako celku a potřebujete ho typicky při výstavbě, prodeji nebo pronájmu. Kontrola systému klimatizace se zaměřuje výhradně na provozovaný systém chlazení a jeho účinnost.
Jde o dvě samostatné povinnosti podle zákona 406/2000 Sb. a jedna druhou nenahrazuje. Obě ale umíme zajistit společně, stejně jako kontrolu systému vytápění, a ušetřit vám tak organizaci i část nákladů.
Co přesně obsahuje zpráva o kontrole?
Zpráva podle vyhlášky 284/2022 Sb. obsahuje identifikaci budovy a systému, posouzení dimenzování vzhledem k potřebám budovy, vyhodnocení účinnosti chlazení a doporučení k hospodárnému provozu, údržbě nebo modernizaci.
Slouží jako doklad splnění povinnosti pro Státní energetickou inspekci a zároveň jako praktický podklad pro rozhodování o investicích do úspor. Podrobněji ve článku Co je kontrola systému klimatizace?
Kdo odpovídá za splnění povinnosti, vlastník, nájemce, nebo správce?
Povinnost zajistit kontrolu má vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek. Facility management nebo externí správce ji obvykle organizuje v zastoupení, odpovědnost vůči Státní energetické inspekci ale zůstává na vlastníkovi.
Nájemce povinnost nemá, pokud ji na něj výslovně nepřenáší nájemní smlouva. U pronajatých budov proto doporučujeme si rozdělení odpovědností ve smlouvě ověřit.
Vztahuje se povinnost i na novou budovu?
Ano. U nového systému klimatizace je třeba první kontrolu provést do 3 let od uvedení do provozu. Poté se opakuje nejméně jednou za 5 let.
Termíny hlídáme za vás. Před koncem platnosti zprávy vás sami upozorníme, ať na další kontrolu nemusíte myslet.
Máme víc menších jednotek. Počítá se to dohromady?
Ano, pro posouzení hranice 70 kW se sčítá jmenovitý chladicí výkon všech jednotek v budově. Deset multisplitů po 8 kW tedy povinnost zakládá, i když žádná jednotka sama o sobě hranici nepřekračuje.
Právě u budov s mnoha menšími jednotkami se na povinnost nejčastěji zapomíná. Pokud máte pochybnost, ozvěte se, součet výkonů a povinnost ověříme zdarma.